二級建造師試

二級建造師是建筑行業(yè)中非常重要的一種職業(yè)資格，是擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件。二級建造師培訓(xùn)執(zhí)業(yè)資格試合格者，由省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)《中華人民共和國二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書》。取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書經(jīng)過注冊登記后，即獲得二級建造師注冊證書。

二級建造師執(zhí)業(yè)資格試，實(shí)行全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織試的制度。同時(shí)生也可選擇參加二級建造師執(zhí)業(yè)資格全國統(tǒng)一試，全國統(tǒng)一試由國家統(tǒng)一組織命題和試。建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年，期滿前3個(gè)月，要辦理延續(xù)注冊手續(xù)。

二級建造師執(zhí)業(yè)資格試有三門科目，分別是《建設(shè)工程施工管理[1]》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》和《專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》。專業(yè)科目設(shè)置6個(gè)專業(yè)分別是建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業(yè)工程和機(jī)電工程。

第四章 早期介入與前期管理

(一)試目的

本部分的試目的是要測試應(yīng)人員對物業(yè)管理早期介入與前期管理相關(guān)法規(guī)和知識的掌握程度和實(shí)踐操作的綜合1運(yùn)用能力。

(二)試基本要求

掌握:物業(yè)管理早期介入與前期管理的相關(guān)法規(guī)，實(shí)踐運(yùn)作的主要內(nèi)容，早期介入與前期管理兩者之間的區(qū)別。

熟悉:早期介入的作用，前期管理的特點(diǎn)。

了解:早期介入的必要性，早期介入各階段的介入方法和介入要點(diǎn)。

(三)要點(diǎn)說明

1.物業(yè)管理早期介入與前期管理的相關(guān)法規(guī)

2.物業(yè)管理早期介入

(1)早期介入的必要性

(2)早期介入的作用

(3)早期介入的內(nèi)容

3.物業(yè)管理前期管理

(1)物業(yè)項(xiàng)目前期管理運(yùn)作的主要內(nèi)容

(2)物業(yè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量保修

(3)前期物業(yè)管理的溝通協(xié)調(diào)

第五章 物業(yè)的承接查驗(yàn)

(一)試目的

本部分的試目的是要測試應(yīng)人員對物業(yè)承接查驗(yàn)相關(guān)法規(guī)和物業(yè)承接查驗(yàn)運(yùn)作內(nèi)容及方法等知識的掌握程度和綜合1運(yùn)用能力。

(二)試基本要求

掌握:物業(yè)承接查驗(yàn)的相關(guān)法規(guī)、主要內(nèi)容和基本方法;新建物業(yè)承接查驗(yàn)與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)承接查驗(yàn)的區(qū)別。

熟悉:物業(yè)移交的主要內(nèi)容，承接查驗(yàn)所發(fā)現(xiàn)問題的處理，物業(yè)管理工作的移交。

了解:物業(yè)承接查驗(yàn)的準(zhǔn)備工作，物業(yè)移交的注意事項(xiàng)