當(dāng)前在有限的土地資源上解決足夠的停車一直是個(gè)老大難的問題，自從立體車庫(kù)面世，一切問題迎刃而解。近日在濟(jì)寧市規(guī)劃管理局《關(guān)于解決濟(jì)寧市停車難有關(guān)意見》的報(bào)告中，已向濟(jì)寧市委、政F建議，建立以配建市內(nèi)停車場(chǎng)為主、路外社會(huì)公共停車場(chǎng)為輔、路內(nèi)停車為補(bǔ)充的停車供應(yīng)模式，創(chuàng)造良好的政策環(huán)境，如免征土地稅、免繳營(yíng)業(yè)稅、銀行給予貸K優(yōu)惠等，建立市場(chǎng)化的激勵(lì)機(jī)制，將停車設(shè)施的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)與土地開發(fā)利益掛鉤，并利用價(jià)格杠桿確保停車設(shè)施建設(shè)者有一定收益，調(diào)動(dòng)市場(chǎng)力量主動(dòng)參與城市停車設(shè)施建設(shè)，以解決停車難。市場(chǎng)激勵(lì)機(jī)制的建立，或許可以帶給立體車庫(kù)更多支持。

周檢修、月檢修、季度檢修、年檢修、臨時(shí)檢修

維保人員去車庫(kù)項(xiàng)目檢查設(shè)備操作、運(yùn)行情況。對(duì)機(jī)械車庫(kù)安全操作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行記錄并糾正，對(duì)臨時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在的隱患及時(shí)維修、解決。每年做一次停車設(shè)備運(yùn)行狀況的Q面評(píng)估，對(duì)存在的安全隱患或影響設(shè)備運(yùn)行效率的問題做整體處理（更換設(shè)備零部件或電器元件）清潔和巡視性檢查，自覺接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督，并每月向甲方提交停車庫(kù)的維修保養(yǎng)記錄遇車庫(kù)設(shè)備需進(jìn)行改造或者程序升級(jí)需要對(duì)機(jī)械車庫(kù)進(jìn)行改裝

a)、核查【周檢查記錄表】。

b)、對(duì)安全裝置的工作情況做一次檢查調(diào)整及記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

c)、對(duì)各部件要求之尺寸進(jìn)行檢查調(diào)整及記錄。

d)、對(duì)各潤(rùn)滑部位進(jìn)行一次檢查調(diào)整及記錄，視需補(bǔ)油情況決定。

e)、對(duì)影響設(shè)備運(yùn)行零部件或電器元件進(jìn)行更換。

現(xiàn)大型建筑的主流是智能化大廈和小區(qū)，因此自動(dòng)化立體停車設(shè)備或車庫(kù)的自動(dòng)控制系統(tǒng)將成為智能化大廈和小區(qū)的一個(gè)重要組成部分。操作簡(jiǎn)單、迅速，使用方便，安全可靠，維護(hù)量小，為用戶提供一個(gè)安全、簡(jiǎn)易的使用環(huán)境，這是自動(dòng)化立體停車設(shè)備的基本特點(diǎn)。停車設(shè)備的一切運(yùn)行狀況，車輛停放的時(shí)間，車輛存放交費(fèi)情況，車庫(kù)庫(kù)容量，車輛存放高、低峰情況，等信息均可通過網(wǎng)絡(luò)傳送到智能化控制中心，通過智能化控制中心運(yùn)算處理，與廣播系統(tǒng)和各分部管理辦公室相連，達(dá)到提前發(fā)布相關(guān)控制、管理信息，從而全部實(shí)現(xiàn)智能化管理。通過大廈和小區(qū)的智能化控制中心還可與社會(huì)相關(guān)職能部門聯(lián)網(wǎng)，將有關(guān)信息發(fā)布出去或收集進(jìn)來，擴(kuò)大車庫(kù)的社會(huì)利用率和經(jīng)濟(jì)效益。這將是自動(dòng)化車庫(kù)的發(fā)展方向。