資產(chǎn)評估

     中商資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司是資產(chǎn)評估專業(yè)fu務(wù)機構(gòu)，創(chuàng)立于1997年，經(jīng)原國家國有資產(chǎn)管理批準(zhǔn)、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產(chǎn)評估的專業(yè)機構(gòu)。

      價值類型和評估目的

      一，資產(chǎn)評估的價值類型

      資產(chǎn)評估中的價值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的 價值屬性及其表現(xiàn)形式.

      二，資產(chǎn)評估目的

      資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的bao含著特定目的，而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為核心的檢查長效機制；二是推動了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的貫徹落實；三是促進了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高；四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法；五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的兼職檢查人員。

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資產(chǎn)評估

      中商資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司是資產(chǎn)評估專業(yè)fu務(wù)機構(gòu)，創(chuàng)立于1997年，經(jīng)原國家國有資產(chǎn)管理批準(zhǔn)、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產(chǎn)評估的專業(yè)機構(gòu)。

      資產(chǎn)評估的基本方法

      清算價格法

      清算價格法適用于依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法(試行)》的規(guī)定，公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。采用清算價格法評估資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)公司清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，評定重估價值。

      資產(chǎn)評估方法的選擇

      1）評估技術(shù)思路層面的選擇依據(jù)評估技術(shù)的適用性；

      2）在各種評估思路已經(jīng)確定的基礎(chǔ)上，選擇實現(xiàn)評估技術(shù)的具體技術(shù)方法；

      3）在確定具體技術(shù)方法的前提下，對運用各種具體技術(shù)評估方法所涉及的經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)的選擇。

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資產(chǎn)評估

      中商資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司是資產(chǎn)評估專業(yè)fu務(wù)機構(gòu)，創(chuàng)立于1997年，經(jīng)原國家國有資產(chǎn)管理批準(zhǔn)、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產(chǎn)評估的專業(yè)機構(gòu)。

      資產(chǎn)評估的準(zhǔn)則

      現(xiàn)行市價

　　現(xiàn)行市價是指無形資產(chǎn)評估在公開市場上的銷售價格，這種銷售可以是實際銷售，也可以是模擬銷售?，F(xiàn)行市價應(yīng)是在有充分的市場競爭，交易雙方都沒有壟斷及強制，而且雙方都有足夠時間和能力了解實情，具有獨立的判斷和理智的選擇的條件下進行。決定資產(chǎn)現(xiàn)行市價的基本因素有：資產(chǎn)本身的再生產(chǎn)成本價格。一般來講，資產(chǎn)價格高低取決于其生產(chǎn)成本的高低；資產(chǎn)現(xiàn)時功能狀況、質(zhì)量因素、技術(shù)參數(shù)及損耗狀況，在一般情況下優(yōu)質(zhì)就會優(yōu)價；市場供需情況，一般情況一項資產(chǎn)供大于求，其價格會下降；如果求大于供，價格就會上。

　　我國在現(xiàn)時情況下，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則尚未完全形成，市場信息渠道尚不夠暢通，評估者的實踐經(jīng)驗有待進一步提高。因此，除土地及房屋評估以外，以現(xiàn)行市價作為價格標(biāo)淮，對某些資產(chǎn)評估時尚有一定難度。

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