如出現(xiàn)下列情況時(shí),可僅通過(guò)定性分析方法,評(píng)定房屋等級(jí)為 D 級(jí)危房,不
再進(jìn)行定量分析:
1) 地基基礎(chǔ):地基基本失去穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;
2) 墻體:承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處
普遍松動(dòng)和開(kāi)裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開(kāi)裂;
3) 梁、柱:梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開(kāi)裂;梁、柱有明顯變形和
位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重,有歪閃和局部倒塌;
4) 樓、屋蓋:樓、屋蓋板普遍開(kāi)裂,且部分嚴(yán)重開(kāi)裂;樓、屋蓋板與墻、
梁搭接處有松動(dòng)和嚴(yán)重裂縫,部分屋面板塌落;屋架歪閃,部分屋蓋塌落。
、 危險(xiǎn)房屋定量鑒定
按三層次進(jìn)行:{dy}層次為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定,其等級(jí)評(píng)定可為危險(xiǎn)構(gòu)件(Td)
和非危險(xiǎn)構(gòu)件(Fd)兩類;第二層次為房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定,其等級(jí)可分為
a、b、c、d 四等級(jí);第三層次為房屋危險(xiǎn)性鑒定,其等級(jí)可分為 A、B、C、D 四
等級(jí)。
危險(xiǎn)構(gòu)件是指其損傷、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
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