中國養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)行業(yè)發(fā)展趨勢及投資策略研究報(bào)告2015-2020年

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【報(bào)告編號】: 183642
【出版時(shí)間】: 2015年3月
【出版機(jī)構(gòu)】: 北京產(chǎn)業(yè)研究院
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{dy}章 養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展 13
{dy}節(jié) 傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式——家庭養(yǎng)老 13
一、家庭養(yǎng)老的歷史 13
二、家庭養(yǎng)老的基礎(chǔ) 14
第二節(jié) 養(yǎng)老方式由單一化向多元化發(fā)展 14
一、養(yǎng)老方式轉(zhuǎn)變的背景 15
二、多樣化的養(yǎng)老方式 15
三、養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的推動(dòng) 16
第三節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的分類 17
一、技術(shù)護(hù)理照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 17
二、中級護(hù)理照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 17
三、一般照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 17
第四節(jié) 主要養(yǎng)老機(jī)構(gòu)產(chǎn)業(yè)概述 17
一、老年社會(huì)福利院 17
二、敬老院 18
三、老年公寓 18
四、托老所 19
第二章 2014年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給狀況分析 21
{dy}節(jié) 我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的供給現(xiàn)狀 21
一、我國收養(yǎng)性社會(huì)福利單位供給的總體狀況 21
二、收養(yǎng)性社會(huì)福利單位的床位利用率 22
三、收養(yǎng)性社會(huì)福利單位增長率 23
第二節(jié) 我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給存在的問題 24
一、人均床位數(shù)少 24
二、我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資少，資金籌集渠道狹窄 24
三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地區(qū)差異明顯 24
四、城鄉(xiāng)差異明顯 25
第三節(jié) 制約我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給的因素分析 25
一、我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平低 25
二、我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)薄弱 25
三、民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展滯后 53
第三章 2014年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況分析 54
{dy}節(jié) 2014年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求現(xiàn)狀 54
一、我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求的影響因素 54
二、老年人對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求意愿分析 54
三、我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求存在的問題 55
第二節(jié) 中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況 58
一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)需求模型的選擇 58
二、老年人口分性別、年齡數(shù)量的預(yù)測 58
三、我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)預(yù)測 59
第三節(jié) 制約我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求的原因 59
一、老年人的收入偏低，資金來源渠道少 59
二、傳統(tǒng)思想的束縛 60
三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自身的原因 60
第四節(jié) 我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供需對比分析 61
一、短期內(nèi)供求矛盾突出 61
二、長期內(nèi)供求基本平衡 61
第四章 2014年中國人口老齡化趨勢研究 63
{dy}節(jié) 中國老齡化總體趨勢與城鄉(xiāng)差異 63
一、中國老齡化趨勢 63
二、老齡人口城鄉(xiāng)差異 63
第二節(jié) 2014年中國社會(huì)支持體系與人口老齡化 64
一、養(yǎng)老保險(xiǎn) 64
二、醫(yī)療保險(xiǎn) 64
第三節(jié) 2014年中國養(yǎng)老能力與家庭保障能力的弱化 64
一、人口轉(zhuǎn)變與對家庭養(yǎng)老能力的降低 64
二、人力資本存量匱乏對家庭保障能力的影響 65
三、勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移與農(nóng)村家庭保障能力的降低 65
第四節(jié) 2014年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)建議和對策分析 65
一、把建立社會(huì)保障體系提到日程上來 65
二、增強(qiáng)創(chuàng)收能力 66
第五章 國內(nèi)外養(yǎng)老服務(wù)模式研究 67
{dy}節(jié) 國外的養(yǎng)老服務(wù)模式 67
一、美國養(yǎng)老服務(wù)模式 67
二、英國養(yǎng)老服務(wù)模式 69
三、德國養(yǎng)老服務(wù)模式 71
四、瑞士養(yǎng)老服務(wù)模式 72
第二節(jié) 中國養(yǎng)老服務(wù)模式 74
一、傳統(tǒng)的養(yǎng)老服務(wù)模式 74
二、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)模式 74
三、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)模式 75
第三節(jié) 我國養(yǎng)老服務(wù)模式選擇研究 76
一、鞏固家庭養(yǎng)老的基礎(chǔ)地位，加強(qiáng)家庭養(yǎng)老的功能 76
二、以社區(qū)養(yǎng)老為依托，補(bǔ)充家庭養(yǎng)老的不足 78
三、以機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充，讓老人體驗(yàn)家的感覺和專業(yè)化服務(wù) 80
第六章2014年中國民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生存現(xiàn)狀與問題 84
{dy}節(jié) 2014年中國民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生存現(xiàn)狀 84
第二節(jié) 2014年中國民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存的問題 85
一、社會(huì)養(yǎng)老的觀念尚未被人們所接受 85
二、政府的政策不統(tǒng)一 85
三、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)定位混亂 86
四、缺乏專業(yè)化管理 87
五、社會(huì)志愿服務(wù)意識不強(qiáng) 89
第七章 實(shí)證研究 91
{dy}節(jié) 案例梗概 91
第二節(jié) 案例背景 91
第三節(jié) 案例內(nèi)容 92
一、南寧市康寧護(hù)老院組織概況 92
二、護(hù)老院的社會(huì)功能 98
三、康寧護(hù)老院的生存困境 99
第八章 2014年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)細(xì)分產(chǎn)業(yè)分析——老年社會(huì)福利院 102
{dy}節(jié)2014年中國老年社會(huì)福利院產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 102
一、老年社會(huì)福利院產(chǎn)業(yè)建設(shè)現(xiàn)狀 102
二、老年社會(huì)福利院產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)省市分析 102
三、老年社會(huì)福利院{zx1}項(xiàng)目分析 102
第二節(jié) 2014年中國老年社會(huì)福利院產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式分析 103
一、老年社會(huì)福利院經(jīng)營現(xiàn)狀分析 103
二、老年社會(huì)福利院運(yùn)行策略分析 103
三、老年社會(huì)福利院創(chuàng)新分析 106
第三節(jié) 2014年中國知名老年社會(huì)福利院運(yùn)行態(tài)勢分析 106
一、上海市第三社會(huì)福利院 106
二、重慶市第三社會(huì)福利院 108
第九章 2014年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)細(xì)分產(chǎn)業(yè)分析——養(yǎng)老院 111
{dy}節(jié) 2014年中國養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)運(yùn)行概括 111
一、養(yǎng)老院建設(shè)特色分析 111
二、養(yǎng)老院經(jīng)營模式分析 111
三、養(yǎng)老院設(shè)計(jì)工藝分析 112
第二節(jié) 2014年中國養(yǎng)老院主要設(shè)施分析 113
一、娛樂設(shè)施分析 113
二、醫(yī)療保健設(shè)施分析 114
三、醫(yī)護(hù)型老年護(hù)理中心建設(shè)分析 114
第三節(jié) 2014年中國知名養(yǎng)老院運(yùn)行情況分析 114
一、北京金鶴養(yǎng)老院 114
二、大連工人養(yǎng)老院 115
第十章 2014年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)細(xì)分產(chǎn)業(yè)分析——老年公寓 117
{dy}節(jié)2014年中國老年公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 117
一、民辦老年公寓生存現(xiàn)狀 117
二、鄭州{zd0}的養(yǎng)老公寓開始建設(shè) 120
三、gd老年公寓建設(shè)分析 121
第二節(jié) 2014年中國老年公寓zmqy分析 122
一、北京匯晨老年公寓 122
二、上海浦東新區(qū)愛心養(yǎng)老公寓 122
三、廣州南國頤景老年公寓 123
第三節(jié) 2014年中國老年公寓發(fā)展存在的問題分析 124
第十一章 2014年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)細(xì)分產(chǎn)業(yè)分析——托老所 126
{dy}節(jié) 2014年中國托老所建設(shè)項(xiàng)目分析 126
一、烏魯木齊10個(gè)社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)托老所 126
二、河北托老所擴(kuò)建、擬在建項(xiàng)目 126
三、荷花池托老所項(xiàng)目 128
第二節(jié) 2014年中國知名托老所企業(yè)分析 128
一、濟(jì)南溫馨托老所 128
二、北京夕陽紅托老所 129
三、廣州市九佛和盛康樂托老所 130
第三節(jié) 2014年中國托老所發(fā)展存在的問題分析 130
第十二章 政府的責(zé)任定位與民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展出路 132
{dy}節(jié) 政府的責(zé)任定位 132
一、政府的“越位”、“錯(cuò)位”和“缺位” 132
二、政府的定位方向 132
第二節(jié) 民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展出路 135
一、明確民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的非營利屬性，是建立良好運(yùn)行機(jī)制的首要問題 135
二、建立民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的多元化體制，拓寬生存渠道 136
三、積極與民政部門合作，聯(lián)系更多的志愿者參與到養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)當(dāng)中 137
四、構(gòu)建行業(yè)管理體系，加強(qiáng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的規(guī)范化管理 137
五、提高護(hù)理人員的素質(zhì)，實(shí)行優(yōu)質(zhì)服務(wù) 138
第十三章 2015-2020年加快發(fā)展中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建議 140
{dy}節(jié) 政府在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展中的角色 140
一、健全法制，為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展創(chuàng)造良好的法律環(huán)境 140
二、推行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)分級管理 140
三、政府應(yīng)逐步開放養(yǎng)老機(jī)構(gòu)領(lǐng)域，允許社會(huì)資本進(jìn)入 141
四、政府應(yīng)大力推廣機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，改變?nèi)藗儗︷B(yǎng)老機(jī)構(gòu)的偏見 142
第二節(jié) 加快推進(jìn)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改革 142
一、轉(zhuǎn)變公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營方式 142
二、公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快進(jìn)行產(chǎn)權(quán)改革 142
三、對公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入院人員的處理 143
第三節(jié) 大力發(fā)展民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 143
一、創(chuàng)造民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的良好的外部環(huán)境 143
二、民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)提升自身的質(zhì)量 144
三、民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)制定合理的價(jià)格 144
四、民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)自身的營銷 144
第四節(jié) 提高中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)人員的素質(zhì) 146
一、制定有關(guān)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)人員的法律 146
二、推行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)人員職業(yè)資格認(rèn)證制度 146
三、對現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn) 146
四、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可將部分服務(wù)外包 147
第十四章 2015-2020年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略研究 149
{dy}節(jié) 2015-2020年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資概況 149
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性 149
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價(jià)值 149
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境利好 150
第二節(jié) 2015-2020年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 151
一、20世紀(jì)的投資嬗變將由老年人譜寫 151
二、中國到2014年老齡人口將達(dá)到2億 151
三、投資理財(cái)業(yè)變陣 吸銀發(fā)族 151
四、“美麗投資”節(jié)前熱“銀發(fā)族”成生力軍 151
第三節(jié) 2015-2020年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范 152
一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn) 152
二、金融風(fēng)險(xiǎn)分析 152
三、市場競爭風(fēng)險(xiǎn) 153
四、市場運(yùn)營機(jī)制風(fēng)險(xiǎn) 154
第四節(jié) 2015-2020年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資建議 154
一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的投資風(fēng)險(xiǎn)和投資建議 154
二、中國老年住宅開發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)和建議 155
三、中國老年助聽器市場投資分析 155
四、開發(fā)老年旅游保險(xiǎn)產(chǎn)品 157
五、研制老年功能性食品 159
圖表目錄
圖表 1 2010-2014年4季度全國收養(yǎng)性社會(huì)福利單位數(shù)量分析 21
圖表 2 2011-2014年4季度全國收養(yǎng)性社會(huì)福利單位床位分析 22
圖表 3 2011-2014年4季度全國收養(yǎng)性社會(huì)福利單位床位利用率分析 23
圖表 4 2011-2014年4季度全國收養(yǎng)性社會(huì)福利單位數(shù)量增長性分析 23
圖表 52004年4季度—2014年4季度國內(nèi)生產(chǎn)總值季度累計(jì)同比增長率（%） 25
圖表 6 2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值初步核算數(shù)據(jù) 27
圖表7 GDP環(huán)比增長速度 27
圖表8 2006-2013年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度 28
圖表9 2014年4季度國內(nèi)生產(chǎn)總值初步核算數(shù)據(jù) 29
圖表10 GDP環(huán)比增長速度 30
圖表 11 2013年12月-2014年12月我國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速 32
圖表 12 2014年1-12月分地區(qū)投資相鄰兩月累計(jì)同比增速 33
圖表 13 2013年12月-2014年12月我國固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速 34
圖表 14 2014年1-12月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù) 34
圖表 15 2013年12月31日中國銀行外匯牌價(jià) 37
圖表 16 2014年1月-2014年12月我國外匯市場人民幣匯率中間價(jià) 39
圖表 17 2014年12月17日中國銀行匯率 40
圖表 18 2014年12月居民消費(fèi)價(jià)格主要數(shù)據(jù) 41
圖表 19 2004年12月—2014年12月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（上年同月=100） 43
圖表 20 2004年12月—2014年12月工業(yè)增加值月度同比增長率（%） 45
圖表 21 2004年12月—2014年12月出口總額月度同比增長率與進(jìn)口總額月度同比增長率（%） 47
圖表 22 2004年12月—2014年12月出口總額月度同比增長率與進(jìn)口總額月度同比增長率（%） 50
圖表 23 2015-2020年我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)預(yù)測 59
圖表 24 2015-2020年我國養(yǎng)老行業(yè)同業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 154

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